Shopping Centers dentro de Estádios

Os Shopping Centers dentro de Estádios tem sido pouco explorados pelo mercado, principalmente dos Estádios de Futebol.

Cada Copa do Mundo oferece a chance de que diversos, modernos e incríveis Estádios sejam construídos nas cidades que recebem esse fantástico evento, mas depois que o show do futebol termina, o Estádio acaba sendo pouco rentável para seus empreendedores e proprietários.

O Brasil teve sua chance em 2014 e perdeu uma oportunidade incrível de transformar todos os estádios que foram construídos em empreendimento rentáveis.

Os custos para manter esses empreendimentos são elevados e a arrecadação das receitas da bilheteria dos jogos, eventos, shows e patrocínios não é suficiente para sustentar os estádios de uma forma positiva.

Além disso, o calendários dos jogos e eventos é muito pequeno se comparado com o calendário anual de 365 dias. A taxa de utilização é bastante baixa.

Em todas as cidades existem estádios mal aproveitados, espaços enormes, vazios e muitos deles decadentes.

E não são somente os estádios em si, também os estacionamentos e as áreas contíguas a esses empreendimentos são mal aproveitados. Propriedades desperdiçadas.

Se esses projetos contemplassem um centro comercial como fez o Patriot Place em Greater Boston, com lojas, cinema, resturantes e outras atividades, certamente transformaria esses Estádios em um polo de atração torcedores e consumidores.

Mais do que isso, esses estádios poderiam contemplar academias, espaço para exposições e congressos, escolas de esportes, clubes privados, enfim, uma série de outras utilidades que garantiriam não somente um negócio rentável como útil para toda a sociedade.

Projetos completos, multi-uso e integrados que resolveriam o problema da baixa receita para manter esses empreendimentos, além de oferecer uma opção superinteressante para toda a comunidade, incentivando os esportes, estimulando a economia local, oferecendo um espaço incrível para desenvolver o bem estar social, o lazer, o entretenimento e o convívio entre as pessoas.

• Sobre
• Últimos Posts

Michel Cutait

Michel Cutait é especialista em Shopping Center e Varejo. Diretor da Make it Work, empresa especializada no desenvolvimento, planejamento, elaboração, produção, execução e administração de negócios para o mercado de Shopping Center e Varejo. Trabalha há 22 anos no mercado, tendo colaborado diretamente para mais de 100 empresas, incluindo 70 Shopping Centers e diversos varejistas, totalizando a gestão de ativos equivalente a US$ 5 bilhões em receita, 1,7 milhões m2 de Área Bruta Locável (ABL) e 11,2 mil lojas em operação. Além disso é advogado no Brasil e Portugal, escritor, perito, consultor e professor de cursos de extensão e pós-graduação em Shopping Center e Varejo, tendo ministrado aula para diversas Universidades como ESPM, Fundação Dom Cabral, Universidade Positivo e outras. Também apresenta palestras e realiza treinamentos sobre temas ligados ao mercado de Shopping Center e Varejo. Fez Mestrado em Gestão e Tecnologia na EPFL na Suiça, Marketing pela Curtin University na Austrália e Mestrado em Relações Sociais pela PUC/SP. Formado em Direito pela UNESP/SP. Certificado em Empreendedorismo em Varejo na Babson College em Boston/USA e Mercado de Ações pela BMF&Bovespa. Também estudou Doutorado em Ciências Jurídico-Economicas na Universidade de Lisboa em Portugal e MBA em Gestão de Shopping na FGV/SP. Administra e mantém o grupo "Shopping & Varejo" na rede de negócios do Linkedin.
Contato: michel@makeitwork.com.br

Últimos posts por Michel Cutait (exibir todos)

• Shopping Centers dentro de Estádios - 28 de outubro de 2021
• Cenário do Mercado de Shopping Centers em 2018 - 30 de agosto de 2018
• “STRIP MALLS NO MERCADO BRASILEIRO” - 17 de agosto de 2017