"AS PERÍCIAS TÉCNICAS NAS RENOVATÓRIAS"

Por Michel Cutait em 22 de maio de 2013

Um momento importante no desenvolvimento de um Shopping Center acontece na fase das renovações dos contratos de locação. Essa renovação contratual tem diversas questões a serem compreendidas, que podem influenciar de maneira decisiva tanto na valorização do próprio Shopping Center como na viabilidade financeira de uma loja. A renovação do contrato é uma prerrogativa que […]

"PRESTAÇÃO DE CONTAS EM SHOPPING CENTER"

Por Michel Cutait em 13 de maio de 2013

Um momento importante no desenvolvimento de um Shopping Center acontece na fase das renovações dos contratos de locação. Essa renovação contratual tem diversas questões a serem compreendidas, que podem influenciar de maneira decisiva tanto na valorização do próprio Shopping Center como na viabilidade financeira de uma loja. A renovação do contrato é uma prerrogativa que […]

"CRD – COEFICIENTE DE RATEIO DE DESPESAS"

Por Michel Cutait em 04 de fevereiro de 2013

Existe um assunto que gera muita controvérsia no mercado de Shopping Centers, que é o CRD, ou o Coeficiente de Rateio de Despesas. Esse conceito é extremamente importante para qualquer empreendedor e administrador de Shopping Center, como também para os lojistas ou locatários, e sua compreensão traz à tona diversos aspectos que interferem diretamente sobre […]

"A ASSOCIAÇÃO DE LOJISTAS DENTRO DO SHOPPING CENTER"

Por Michel Cutait em 03 de setembro de 2012

Nos negócios de Shopping Center, existe uma entidade muito comum e pouco discutida, e que poderia ser muito melhor aproveitada por todos, que é a Associação de Lojistas. Não estamos discutindo sobre as entidades associativas de abrangência nacional, verdadeiras instituições representativas de um segmento do mercado do varejo, como é o caso da Alshop, porque […]

"A QUESTÃO DA INAUGURAÇÃO DO SHOPPING CENTER"

Por Michel Cutait em 21 de agosto de 2012

Este ano o mercado de Shopping Centers tem sido bastante comentado pela imprensa e pela opinião pública, especialmente pelas notícias importantes e relevantes que vieram a tona, como questões ambientais, questões de ordem pública e questões legais. Esses temas geram muitas discussões, e sobram opiniões, recomendações e críticas. No meio de toda essa agitação está […]

"A EXPANSÃO DOS NEGÓCIOS DE VAREJO E SHOPPING CENTERS"

Por Michel Cutait em 28 de junho de 2012

O cenário otimista do mercado brasileiro para as indústrias de Varejo e Shopping Centers inspira a busca por soluções para a expansão e crescimento dos negócios e das operações. Atualmente, os investimentos já não se limitam aos tradicionais mecanismos de financiamento, como empréstimos junto a bancos públicos e privados, ou financiamentos de insumos, equipamentos e […]