"A QUESTÃO DO LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA OU JURÍDICA"

Por Michel Cutait em 18 de maio de 2011

Uma questão que muitas vezes passa desapercebida em vários Shopping Centers, e também em várias empresas de varejo, é a questão da titularidade do contrato de locação, ou seja, se o locatário é uma pessoa física ou uma pessoa jurídica, uma empresa, portanto. Aparentemente o assunto pode parecer sem importância, mas ele gera uma série […]

"COMO ENTENDER AS CONTINGÊNCIAS."

Por Michel Cutait em 04 de abril de 2011

Cada vez mais, as empresas estão buscando sustentação de suas atividades na governança corporativa, e por isso, estão profissionalizando seus serviços e implementando medidas para demonstrar seus resultados de maneira mais clara, transparente e correta. Essas obrigações não decorrem só da exigência do mercado, cada vez mais rigoroso, mas também por causa das regras legais […]

"ESCLARECIMENTOS SOBRE O PONTO COMERCIAL"

Por Michel Cutait em 29 de março de 2011

Uma discussão sempre recorrente é o conceito de “ponto comercial”. Por vezes, analisado sob o ponto de vista jurídico, outras sob o prima comercial, o fato é que ainda resistem inúmeras dúvidas e diversas formas de entendimento sobre o significado e as delimitações sobre seu conceito. Antes de qualquer aprofundamento, vale encontrar uma definição sobre […]

"E COMO FICAM OS CONSÓRCIOS?"

Por Michel Cutait em 24 de março de 2011

Que os Shopping Centers são negócios muito peculiares e complexos todos já sabem, mas de que forma eles devem ser estruturados, não faltam opiniões diferentes e, às vezes, divergentes. Considerando uma evolução recente na indústria, os Shopping Centers foram usualmente constituídos na forma de condomínios, compostos por sócios condôminos, que, representados por um síndico, exerciam […]